Odwrócony kredyt hipoteczny – nowość, o której w Polsce mało się pisze – właśnie powstaje projekt ustaw w Ministerstwie Finansów. A czym tak naprawdę jest ta nowa forma zaciągania kredytów i czy będzie na pewno lepsza?
Po wielomiesięcznych uzgodnieniach między różnymi resortami, Związkiem Banków Polskich, Krajowym Związkiem Banków Spółdzielczych, Krajową Spółdzielczą Kasą Oszczędnościowo-Kredytową, udało się stworzyć podstawy pod ustawę.
Głównym odbiorcą odwróconych kredytów hipotecznych są osoby starsze, którym banki nie chętnie przyznają jakiekolwiek pożyczki. Według głośnych haseł wypowiadanych przez Ministerstwo, kredyt taki ma być uzupełnieniem skromnej emerytury. Idea polega na tym, że bank udziela kredytu, którego zabezpieczeniem jest hipoteka ustanowiona na domu lub mieszkaniu. Jednym z ważniejszych punktów jest to, iż kredytobiorca nie musi (choć może) spłacać kredytu za życia i do śmierci pozostaje właścicielem nieruchomości lub prawa do niej.
Po śmierci kredytobiorcy prawa do nieruchomości uzyskuje bank, a spadkobiercy mogą spłacić kredyt po zmarłym w ten sposób odzyskując obiekty będące pod hipoteką.
Ciekawostką warta zanotowania jest to, że we wstępnym projekcie minimalny wiek osoby biorącej kredyt wynosił 60 lat – lecz po licznych konsultacjach zniesiono wszelkie limity wiekowe, umożliwiając wzięcie takiego kredytu osobom młodszym.
Na skutek dalszych uzgodnień wprowadzono prawo do przedterminowej spłaty kredytu. W kwestii wypłat – bank wypłacałby kwotę kredytu dożywotnio (np miesięcznie) albo jednorazowo, zależnie od decyzji samego kredytobiorcy.
Co o tym sądzicie?
Według nas jest to po prostu otwarty przyznanie się do tego, iż już lada moment emerytur nie będzie i każdy kto będzie chciał godnie żyć, będzie musiał brać kredyt. Niestety mało kto zauważa, że nagle Banki staną się właścicielami setek mieszkań, domów, posesji z którymi będą mogły robić co będą chciały.
Czy warto oddać cały dorobek swego życia za godną emeryturę? Czy taki odwrócony kredyt hipoteczny jest dobrym wyjściem z sytuacji?
